01
Горы
Зелёные склоны и природное окружение создают ощущение пространства, воздуха и тишины.
8 (928) 459-03-04 отдел продаж новостроек
г. Сочи
ЖК «Светский лес» — квартал бизнес-класса в окружении природы
Современный жилой квартал с собственной набережной, благоустроенной территорией и инфраструктурой для жизни, отдыха и спорта.
площадь от 26,34 до 86,68 м²
стоимость от 13,05 до 44,04 млн ₽
г. Сочи
ЖК «Светский лес» — квартал бизнес-класса в окружении природы
Современный жилой квартал с собственной набережной, благоустроенной территорией и инфраструктурой для жизни, отдыха и спорта.
м²
площадь
от 26,3 до 86,6 м²
₽
стоимость
от 13,05 до 44,04 млн ₽
подобрать квартиру
При посещении этого сайта вы принимаете использование cookie. Больше не показывать
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
Оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о комплексе
Укажите верный телефон, мы перезвоним вам в течение 1 дня
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на квартиры в продаже
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
ПРИРОДА СОЧИ
Где горы, река и море
становятся частью каждого дня
«Светский лес» раскрывает редкое для Сочи сочетание природного окружения и городского комфорта.
Здесь день начинается среди зелёных склонов, продолжается у реки и благоустроенной набережной, а море остаётся частью привычного южного сценария жизни.
01 03
02
Река
Вода становится частью повседневного маршрута — для прогулок, отдыха и неспешных вечеров у дома.
03
Море
Море остаётся частью сочинского образа жизни — близким, привычным и доступным в любое время года.
Светский лес — привилегия жить среди природы
Природа как привилегия
Панорамы вне времени
Набережная личных ритуалов
Курорт в ритме каждого дня
Детство, наполненное свободой
ЖК «Светский лес»
Генеральный план
Светский лес в цифрах
Масштаб, созданный
для красивой жизни
Пространство, где архитектура, природа и инфраструктура складываются в единый сценарий жизни.
4
дома, образующих улицу вдоль реки
1,2 км
прогулочной набережной с тематическими зонами
11–20
этажей головокружительных видов
1 914
жилых резиденций
1 467
машино-мест в подземных и наземных паркингах
5 500 м²
торгово-развлекательной галереи
1 510
мест в собственной инновационной школе
510
мест в собственном детском саду
23 га
собственной территории
4,7 га
озеленения на территории комплекса
ЖК «Светский лес» в Сочи — резиденции бизнес-класса
Панорама нового Сочи
Архитектурный ансамбль раскрывается вдоль реки, на фоне зелёных склонов национального парка. Здесь масштаб города соединяется с ощущением простора, а выразительный силуэт комплекса становится частью горного пейзажа.
Архитектура, обращённая к пейзажу
Панорамное остекление, лёгкие линии балконов и светлая палитра фасадов создают современный образ без демонстративной роскоши. Дома словно продолжают природный рельеф, сохраняя открытость видам и свету.
Выразительный силуэт
Разная высота секций формирует живую линию застройки и добавляет объёму лёгкость. Сдержанная геометрия, вертикальный ритм окон и тёплые детали делают архитектуру узнаваемой с первого взгляда.
Красота в масштабе человека
На уровне улицы архитектура становится особенно тактильной: природные оттенки, продуманное озеленение и камерные маршруты создают среду, в которой приятно начинать утро и возвращаться домой.
Эстетика начинается у входа
Светлые холлы, натуральные фактуры и лаконичные детали продолжают архитектурную концепцию комплекса. Пространства встречают спокойной атмосферой и превращают возвращение домой в красивый ежедневный ритуал.
Пространство для личного сценария
Высокие потолки, увеличенные оконные проёмы и планировки правильной геометрии оставляют свободу для индивидуального интерьера. Свет, воздух и окружающий пейзаж становятся его естественным продолжением.
ЖК СВЕТСКИЙ ЛЕС
помимо жилой застройки включает создание социальной и коммерческой инфраструктуры
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Среди природы.
В ритме Сочи.
ЖК «Светский лес» — резиденции бизнес-класса в зелёном сердце Сочи, где панорамы гор и реки становятся частью повседневной жизни. Тишина природного окружения сочетается с близостью центра, моря и главных курортных маршрутов. Здесь легко жить в собственном ритме: чувствовать пространство и уединение, оставаясь рядом со всем, что действительно важно.
ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ СРЕДА
С заботой
о самом важном
В «Светском лесу» образование становится частью продуманной среды для взросления. Собственный детский сад на 510 мест и инновационная школа на 1 510 учеников расположены внутри комплекса, а культурно-образовательное пространство расширяет привычный сценарий обучения — через науку, творчество, языки и цифровые направления. Безопасные маршруты помогают детям становиться самостоятельнее, а семье — сохранять больше времени друг для друга.
01 03
СПОРТ · ДВИЖЕНИЕ · БАЛАНС
Спорт и wellness в ЖК «Светский лес» — энергия в ритме природы
В «Светском лесу» спорт становится частью повседневной жизни: баскетбол и теннис, тренировки на открытом воздухе у набережной, фитнес и йога создают разные сценарии активности для детей и взрослых. Всё это — в окружении зелени, реки и природы горного Сочи.
01 / 05
Колесо — масштаб · перетаскивайте изображение 2 пальца — масштаб · 1 палец — перемещение
ПРИРОДА. ТИШИНА. ДВИЖЕНИЕ.
Окружение как привилегия
01 / 04
ПРИВИЛЕГИИ РЕЗИДЕНЦИИ
Курортные привилегии «Светского леса» — каждый день
В «Светском лесу» комфорт продолжается далеко за пределами квартиры. Паркинг, бассейн, SPA & Wellness, собственная набережная и гастрономический кластер формируют цельную курортную среду для отдыха, встреч и повседневной жизни в окружении заповедной природы Сочи.
01 / 05
Возвращение домой без суеты и лишних движений
Подземный и многоуровневый паркинг освобождают дворы
от лишнего транспорта и делают возвращение домой по-настоящему комфортным.
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3 комнатные квартиры
Новостройки Сочи от застройщика
Квартиры в ЖК «Светский лес» — планировки и цены
Интерьеры и приватные пространства резиденций ЖК «Светский лес» в Сочи.
РЕЗИДЕНЦИИ · ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
Приватность в каждом уголке
Акции
Для квартир в «Светском лесу» действуют специальные цены и дополнительные выгоды. Нажмите на карточку, чтобы увидеть часть предложений.
Действующие предложения
Выберите квартиру с максимальной выгодой
- до 20% Специальная цена действует только на 7 квартир.
- 15% Скидка на 399 квартир при ипотеке или 100% оплате.
- +1% Дополнительная скидка за быстрый выход на сделку — для 1 101 квартиры и любого способа оплаты, до 30 сентября 2026 года.
- ещё Скидка на паркинг, розыгрыш «Светский приз» и индивидуальные предложения на отдельные лоты.
Количество квартир ограничено. Возможность суммирования скидок и итоговая выгода зависят от выбранного лота и уточняются на дату обращения.
Условия покупки
Ипотечные программы, рассрочка от застройщика и специальные условия при полной оплате. Откройте нужную карточку.
- Семейная · Совкомбанк от 5,95% · ПВ от 20,01%
- Семейная · Альфа-Банк от 5,99% · ПВ от 20,1%
- Семейная · ВТБ от 5,99% · ПВ от 20,1%
Есть программы ещё от 12 банков-партнёров, включая IT-ипотеку от 6% и стандартные программы.
Ставка, первоначальный взнос и возможное удорожание зависят от банка, параметров заёмщика и выбранной квартиры.
Подобрать программу- Схема 30 / 20 / 20 / 30 ПВ от 30% · до 06.2028
- Фиксированные платежи + остаток ПВ от 40% · до 01.2028
- Ежемесячные или ежеквартальные платежи ПВ от 30% · до ввода
- Та же схема со скидкой 5% ПВ от 50% · до ввода
- Та же схема со скидкой до 10% ПВ от 70% · до ввода
График, скидка и срок рассрочки рассчитываются индивидуально для выбранной квартиры.
Рассчитать рассрочку- Специальный пул скидка до 20%
- Расширенный пул квартир скидка 15%
- Быстрый выход на сделку дополнительно до 1%
Есть и другие индивидуальные предложения. Менеджер проверит все доступные варианты по выбранной квартире и покажет итоговую стоимость.
Совмещение предложений не гарантируется и подтверждается застройщиком перед бронированием.
Узнать свою выгодуИнформация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Скидки, ставки, стоимость квартиры и возможность совмещения предложений зависят от выбранного лота и уточняются на дату обращения.
Ход строительства
ЛОКАЦИЯ
Все важное рядом с ЖК «Светский лес»
Выберите категорию и объект на карте — маршрут от жилого комплекса, расстояние и время в пути появятся автоматически.
ЖК «Светский лес»
Выберите объект на карте
Нажмите на пляж, школу, детский сад, магазин, банк, банкомат, медицинский объект, кафе или ресторан.
— расстояние
— в пути
Онлайн-консультация
Укажите телефон и получите больше информации в MAX, WhatsApp или Telegram
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой, определяемой положениями ст.437 ГК РФ.